Omschrijving
Droomt u ervan om uw paarden aan huis te hebben? Deze prachtige woonboerderij op 2.026m² eigen grond biedt hier de perfecte mogelijkheid voor. Met een stal voor drie paarden en de optie om eenvoudig extra stallen te realiseren, heeft u alle ruimte voor uw geliefde dieren. Naast de stallen is er een uitloop en een ruime weide. Ook is er een grote zonnige tuin, sierbestrating en een moestuin aanwezig.
Deze charmante hoeve, oorspronkelijk gebouwd in 1927-1928, is gelegen op een rustige plek tussen de wijken Sterrenburg 1 en Dubbeldam. Verscholen achter de bebouwing van de Oudendijk en omringd door groen, geniet u hier van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie is ideaal: fietspaden verbinden de omgeving, en via de nabijgelegen N-3, A-15 en A-16 zijn steden en dorpen makkelijk bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, winkels en sportvoorzieningen zoals Sportpark Schenkeldijk en de sportboulevard met een overdekt zwembad en schaatsbaan.
De woonboerderij zelf biedt volop mogelijkheden. De ruime schuur (ca. 80 m²) is perfect als hobbyruimte, opslag of werkplaats. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging en een voormalige hooizolder. De indeling is als volgt:
**Begane grond:**
- Binnenkomst in een ruime hal met garderoberuimte en toilet met wasbakje.
- Sfeervolle woonkamer met houten vloer en een gezellige gasgestookte open haard.
- Open keuken met kookeiland, 5-pitsgaskookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
- Directe toegang vanuit de woning naar de schuur, met tevens een grotere toegang aan de voorzijde.
**Eerste verdieping:**
- Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.50 m x 3.70 m).
- Slaapkamer aan de noordzijde (ca. 2.75 m x 4.36 m).
- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
- Via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop met een extra toiletruimte.
- Slaapkamer aan de zuidzijde (ca. 3.92 m x 3.45 m).
- Slaapkamer aan de noordzijde (ca. 3.92 m x 3.35 m).
- Tweede badkamer met douche en dubbele wastafel.
Op het buitenterrein bevinden zich twee carports en diverse opstallen. Het terrein aan de zuidzijde is grotendeels bestraat met klinkers. Daarnaast beschikt de woning over 20 zonnepanelen en een c.v.-ketel opgesteld in de kelder. De bestemming is 'Wonen' met een klein deel als 'Tuin'.
Bijzonderheden:
- Perceel van 2.026m² met veel privacy gelegen aan de rand van een park
- Stalruimte voor drie paarden met uitbreidingsmogelijkheid.
- Ruime schuur (ca. 80 m²), ideaal voor hobby of werkplaats.
- 20 zonnepanelen voor duurzame energievoorziening.
- Grote zonnige tuin, sierbestrating en moestuin.
- Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen (N-3, A-15, A-16).
De oplevering is in overleg met de verkoper. Bent u op zoek naar een unieke kans om het buitenleven te combineren met het gemak van stedelijke voorzieningen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving
