Omschrijving
Betreed een wereld van rust en ruimte aan het einde van een schilderachtige doodlopende weg, waar een rijke geschiedenis samenvloeit met moderne voorzieningen. Deze indrukwekkende woonboerderij, omgeven door een weelderig privéperceel van ongeveer 1 hectare, nodigt je uit om het plattelandsleven in al zijn pracht te omarmen.
Deze karakteristieke woonboerderij, die dateert uit 1860, heeft onlangs een indrukwekkende transformatie ondergaan. Het nieuwe geïsoleerde dak, gekroond met 29 zonnepanelen die het zuiden omarmen, getuigt van zowel duurzaamheid als efficiëntie. Binnenin wordt de boerderij verwarmd door een Nefit Cv-ketel, met de toegevoegde warmte van vloerverwarming en een gezellige houtkachel in de woonkamer met vide. Vloerisolatie en isolerende beglazing garanderen comfort gedurende alle seizoenen.
Binnen in de boerderij ontvouwt zich een weloverwogen indeling. Via de achterdeur kom je de woonkeuken uit 2017 binnen, een oase van modern design met een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang naar het terras. Hier vind je een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met keukenboiler, een inbouw combi-oven en een espressomachine. Het toilet met fonteintje bevindt zich ook in deze ruimte.
De ruime doorzonwoonkamer, bereikbaar via een schuifdeur, verwelkomt je met een indrukwekkende vide die toegankelijk is via een aparte multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt toegang tot het portaal naar de paardenstallen. Vanaf de vide heb je zicht op de hooizolder en stallen via een charmant rond raam. Terug in de keuken vind je een kantoorruimte aan de achterzijde van de woning, compleet met inbouwkasten. Van hieruit kun je de hal bereiken, met de meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en een moderne badkamer.
De moderne, ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad, een inloopdouche, een toilet en aansluitingen voor witgoed.
Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom en een tweede slaapkamer. De masterbedroom is uitgerust met een kledingruimte en een dakkapel met uitzicht op de weides en de buitenrijbaan. Slaapkamer II heeft een dakraam voor natuurlijk lichtinval.
De gezellige paardenstal, gelegen in het westelijke deel van de woonboerderij, biedt plaats aan drie paardenboxen en beschikt over een keukenblok, een solarium, een ponybox, een zadelkamer, bergruimte, een wasmachineaansluiting en een hooizolder. De stallen zijn voorzien van drink- en voerbakken. Buiten vind je een poetsplaats met warmwatervoorziening en een spoelbak.
Het buitenterrein is net zo indrukwekkend als het interieur. Bij aankomst op het perceel vind je aan de rechterkant een weide voor de paarden, terwijl aan de linkerkant een ruime parkeerplaats is voor auto's en trailers. Rondom de woning is een fraaie tuin aangelegd, met terrassen aan beide zijden en een royale overkapping aan de voorzijde. Het terras bij de woonkeuken heeft een gezellige overkapping met een druivenwingerd en een houtkachel. Via dit terras bereik je zelfs een dierenverblijf met onder andere een kippenren.
Een garage met aansluitende carport biedt opslagruimte voor al je benodigdheden en is voorzien van stroom en water. De mestvaalt ligt voor de garage en heeft opstaande betonnen randen.
En dan hebben we de buitenrijbaan, die een indrukwekkende afmeting heeft van ongeveer 20x60 meter. De rijbaan is uitgerust met een tapijtsnippersbodem en verlichting, waardoor het een ideale plek is voor paardentraining en -oefeningen.
Het perceel biedt ook paddocks met schuilstallen, een natuurvijver en nog twee ruime afgezette weides aan de oostzijde. Dankzij de aanwezige bomen hebben de paarden altijd een schaduwrijk toevluchtsoord op zonnige dagen. De majestueuze oude rode beukenboom biedt zelfs schaduw bij de poetsplaats.
Deze unieke woonboerderij is gelegen in de nabijheid van de Belgische grens, in de driehoek van Tilburg, Eindhoven en Turnhout. Het biedt de perfecte combinatie van duurzaamheid, privacy en de mogelijkheid om vanuit huis te werken, waardoor het de ideale plek is voor paardenliefhebbers die dromen van een landelijke levensstijl. Dit is jouw kans om een stukje plattelandsparadijs te bezitten, waar rust en schoonheid samenkomen in perfecte harmonie. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en je eigen verhaal te beginnen op deze betoverende locatie.
Bijzonderheden:
- Perceel volledig in privacy
- Gemoderniseerde woonboerderij
- Buitenrijbaan 20x60m.
- Elektra vernieuwd
- 29 zonnepanelen op het zuiden
- Glasvezel
- Waterbron aanwezig voor besproeiing
- Riolering vernieuwd
- Septictank, niet functioneel, aanwezig
- Dak van de woonboerderij vernieuwd in 2015
- Verkennend bodemonderzoek aanwezig
- Ramen en kozijnen geschilderd in 2020
Lees de volledige omschrijving
